蒙山网

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作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 00:23
标题: ，
当

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 00:57
这应该是出卖价格比备案价格高了一万，所以不能开发票也不能进合同，一个愿打一个愿挨，多大建平的房子，38万价格在蒙山应该有110以上吧？

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 01:10
六号楼D户型？

作者: 大北 时间: 2020-6-4 09:03
哪个楼盘？

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 10:04

大北发表于 2020-06-04 09:03
哪个楼盘？

楼主不说，我瞎猜的

作者: 叫我阿才 时间: 2020-6-4 10:28
哪里的房子？

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 11:36

余生浅末发表于 2020-06-04 00:57
这应该是出卖价格比备案价格高了一万，所以不能开发票也不能进合同，一个愿打一个愿挨，多大建平的房子，38万价格在蒙山应该有110以上吧？

没有，公摊去了17平，没交钱说公摊只有15平，

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 11:38

叫我阿才发表于 2020-06-04 10:28
哪里的房子？

发生过火灾的那个楼盘

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 11:39

余生浅末发表于 2020-06-04 00:57
这应该是出卖价格比备案价格高了一万，所以不能开发票也不能进合同，一个愿打一个愿挨，多大建平的房子，38万价格在蒙山应该有110以上吧？

什么一个愿挨愿打，套路多多，交了钱就由不得你

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 11:49

余生浅末发表于 2020-06-04 00:57
这应该是出卖价格比备案价格高了一万，所以不能开发票也不能进合同，一个愿打一个愿挨，多大建平的房子，38万价格在蒙山应该有110以上吧？

去了公摊17个方，使用才90来方，你说气不气人，销售是说公摊才15平方，交了钱合同就是17平方，所以这种行为就是欺诈罪

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 12:11
我去年五一的时候六号楼选完了，没有办法选了八号楼，你选的户型我当时也看上了

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 12:15

漂落叶的枫发表于 2020-06-04 11:36
没有，公摊去了17平，没交钱说公摊只有15平，

销售当时跟我说公摊大概在17%左右，没有直接和我说公摊公摊多少平

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 12:20

漂落叶的枫发表于 2020-06-04 11:49
去了公摊17个方，使用才90来方，你说气不气人，销售是说公摊才15平方，交了钱合同就是17平方，所以这种行为就是欺诈罪

结果实际公摊在15%上下，你是不是把15%的公摊率听成公摊15平方了？

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 12:34

余生浅末发表于 2020-06-04 12:20
结果实际公摊在15%上下，你是不是把15%的公摊率听成公摊15平方了？

建筑面积111.94 套内面积才94.9 公摊面积17.04平方米

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 12:39

漂落叶的枫发表于 2020-06-04 12:34
建筑面积111.94 套内面积才94.9  公摊面积17.04平方米

差不多，我114.08套内96.95公摊17.13。你的公摊率说15.22%我这边公摊率15.01%当时你这边单价要比我的低一点。听着是不是心理平衡很多了

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 12:43

余生浅末发表于 2020-06-04 12:39
差不多，我114.08套内96.95公摊17.13。你的公摊率说15.22%我这边公摊率15.01%当时你这边单价要比我的低一点。听着是不是心理平衡很多了

低个毛，多出了一万元，还没上税，艹

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 12:48

大北发表于 2020-06-04 09:03
哪个楼盘？

那个叫什么品来的

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 12:48

叫我阿才发表于 2020-06-04 10:28
哪里的房子？

不知什么楼盘来的，叫什么品的

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 12:50

余生浅末发表于 2020-06-04 12:11
我去年五一的时候六号楼选完了，没有办法选了八号楼，你选的户型我当时也看上了

听这些售楼的乱说，6号楼大把房

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 12:54

余生浅末发表于 2020-06-04 12:11
我去年五一的时候六号楼选完了，没有办法选了八号楼，你选的户型我当时也看上了

哇，你在去年五一的时候看房？说没有房？妈的，老哥在11月才买的，还一大推，当时8号楼地皮都还没挖，还说是江景房，那江离你十万八千里叫江景房，旁边一大片果树，怎么不叫花果山

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 13:26

漂落叶的枫发表于 2020-06-04 12:54
哇，你在去年五一的时候看房？说没有房？妈的，老哥在11月才买的，还一大推，当时8号楼地皮都还没挖，还说是江景房，那江离你十万八千里叫江景房，旁边一大片果树，怎么不叫花果山

我估么着被套路了，我看的三室两厅当时说没有了只能退到八号楼而且八号楼也没有多少了，结果就选了不是很理想的楼层。哪知道越后面越便宜，真是神坑啊

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 13:30

余生浅末发表于 2020-06-04 13:26
我估么着被套路了，我看的三室两厅当时说没有了只能退到八号楼而且八号楼也没有多少了，结果就选了不是很理想的楼层。哪知道越后面越便宜，真是神坑啊

我们现在可以建个业主群，看了那合同，一大推霸王条款

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 13:49

漂落叶的枫发表于 2020-06-04 13:30
我们现在可以建个业主群，看了那合同，一大推霸王条款

全国给的销售合同都是大同小异，我选房之前大概一个礼拜，置业顾问有给我看过合同范本。我是认可了合同才开始选房的，唯一遗憾的是太着急被套路了没选到合适的楼层，说多都是泪

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 13:58

余生浅末发表于 2020-06-04 13:49
全国给的销售合同都是大同小异，我选房之前大概一个礼拜，置业顾问有给我看过合同范本。我是认可了合同才开始选房的，唯一遗憾的是太着急被套路了没选到合适的楼层，说多都是泪

我是没看到样本合同交了30000，看到那鬼合同霸王条款立码起身，说所交的那3万没得退的，所以我也只能要了，我说要加条款，售楼处说不可以加的，我艹

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 14:00

余生浅末发表于 2020-06-04 13:49
全国给的销售合同都是大同小异，我选房之前大概一个礼拜，置业顾问有给我看过合同范本。我是认可了合同才开始选房的，唯一遗憾的是太着急被套路了没选到合适的楼层，说多都是泪

套路太多，我朋友本来也想在这楼盘买的，见到我这样的套路后，直接在糖厂那里搞了两套

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 14:14

漂落叶的枫发表于 2020-06-04 14:00
套路太多，我朋友本来也想在这楼盘买的，见到我这样的套路后，直接在糖厂那里搞了两套

怎么说糖厂那边也属于一小学区，我现在也有些遗憾没有选那边的楼盘，本来先看那边的楼盘，挺喜欢那边的地理位置，结果鬼使神差的买了这边的

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 14:16
那里是现房来的了，我老表在那买了一套，看得到，摸得着，实实在在，一手交钱一手交货，那来那么多的套路

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 14:19

漂落叶的枫发表于 2020-06-04 14:16
那里是现房来的了，我老表在那买了一套，看得到，摸得着，实实在在，一手交钱一手交货，那来那么多的套路

是啊，还是一小学区。现在想来真有点后悔。我邻居也在那边买的。

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 14:28
二小也不差啊，现在那分你什么一小不一小，时读书l人的，去到那都是读书人的

作者: 梦然 时间: 2020-6-4 15:49

余生浅末发表于 2020-06-04 14:14
怎么说糖厂那边也属于一小学区，我现在也有些遗憾没有选那边的楼盘，本来先看那边的楼盘，挺喜欢那边的地理位置，结果鬼使神差的买了这边的

糖厂那个得了房得了证才放心

作者: 梦然 时间: 2020-6-4 15:51

漂落叶的枫发表于 2020-06-04 12:54
哇，你在去年五一的时候看房？说没有房？妈的，老哥在11月才买的，还一大推，当时8号楼地皮都还没挖，还说是江景房，那江离你十万八千里叫江景房，旁边一大片果树，怎么不叫花果山

卖房套路基本法，就是要你们看着好好卖，不买就没有那种

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 15:51

漂落叶的枫发表于 2020-06-04 14:28
二小也不差啊，现在那分你什么一小不一小，时读书l人的，去到那都是读书人的

都是一个小区，碰到就是一种缘分

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 15:57
你真是行家哦

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 15:58

余生浅末发表于 2020-06-04 15:51
都是一个小区，碰到就是一种缘分

我没在蒙山生活的

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 16:03

梦然发表于 2020-06-04 15:49
糖厂那个得了房得了证才放心

蒙山最高点

作者: 蒙山一等良民 时间: 2020-6-4 16:11
15%的公摊算少的了，我买的碧桂园，还20%的公摊，气都气死人了！！！

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 17:00

余生浅末发表于 2020-06-04 12:20
结果实际公摊在15%上下，你是不是把15%的公摊率听成公摊15平方了？

当时她是说公摊15平哦，所以我都怀疑我自己了

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 17:03

蒙山一等良民发表于 2020-06-04 16:11
15%的公摊算少的了，我买的碧桂园，还20%的公摊，气都气死人了！！！

哈哈哈，去年9月份我去问，售楼小姐说公摊17%，你的又怎么去到20了，难道拿了点你的做湿地公园了？

作者: 荔江听雨 时间: 2020-6-4 17:08
蒙山鸟大的地方，比不上北上广的一个街道，不如用买商品房的钱，在乡下建一栋别墅，再买一辆好车，过着北上广富豪梦寐以求的生活--种菜，喂鸡，钓鱼，喝茶……

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 18:32

梦然发表于 2020-06-04 15:49
糖厂那个得了房得了证才放心

你选择了糖厂那边的吗？主要逛街购物也近，出去吃个宵夜什么的方便啊

作者: 芯蕊 时间: 2020-6-4 18:40

漂落叶的枫发表于 2020-06-04 11:38
发生过火灾的那个楼盘

清华一品

感觉这个小区名怪怪的

作者: 大师请自重 时间: 2020-6-4 18:48

漂落叶的枫发表于 2020-06-04 12:48
不知什么楼盘来的，叫什么品的

清华一品？

作者: 大师请自重 时间: 2020-6-4 18:50
在蒙山买房那么多套路吗

作者: 芯蕊 时间: 2020-6-4 18:51

荔江听雨发表于 2020-06-04 17:08
蒙山鸟大的地方，比不上北上广的一个街道，不如用买商品房的钱，在乡下建一栋别墅，再买一辆好车，过着北上广富豪梦寐以求的生活--种菜，喂鸡，钓鱼，喝茶……

人家应该是先买后建的

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 19:08

大师请自重发表于 2020-06-04 18:50
在蒙山买房那么多套路吗

你买套试试

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 19:09

芯蕊发表于 2020-06-04 18:51
人家应该是先买后建的

问题是我村的那路入不了小车啊

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 19:54

芯蕊发表于 2020-06-04 18:40
清华一品感觉这个小区名怪怪的

名字就一称呼，要说名字好听的小区个人觉得，（荷塘雅苑）最雅，最霸气的（翰林府），最土的属（老乡家园），洋气的（浅水湾），其他的的普普通通啦

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-4 23:12

余生浅末发表于 2020-06-04 19:54
名字就一称呼，要说名字好听的小区个人觉得，（荷塘雅苑）最雅，最霸气的（翰林府），最土的属（老乡家园），洋气的（浅水湾），其他的的普普通通啦

有没有一品鲜

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-4 23:41

漂落叶的枫发表于 2020-06-04 23:12
有没有一品鲜

东古还是厨邦

作者: 梦然 时间: 2020-6-5 07:18

余生浅末发表于 2020-06-04 18:32
你选择了糖厂那边的吗？主要逛街购物也近，出去吃个宵夜什么的方便啊

就算没有房子也不选那里，转来转去都几手了

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-5 09:16

梦然发表于 2020-06-05 07:18
就算没有房子也不选那里，转来转去都几手了

蒙山就那么大点的地方，那里都一样，看个人需要吧

作者: 芯蕊 时间: 2020-6-5 09:25

余生浅末发表于 2020-06-04 19:54
名字就一称呼，要说名字好听的小区个人觉得，（荷塘雅苑）最雅，最霸气的（翰林府），最土的属（老乡家园），洋气的（浅水湾），其他的的普普通通啦

应该叫“清华出品”才更霸气

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-5 09:43

芯蕊发表于 2020-06-05 09:25
应该叫“清华出品”才更霸气

干嘛不是一品鲜？九制陈皮或者古邦

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-5 12:32

芯蕊发表于 2020-06-05 09:25
应该叫“清华出品”才更霸气

清华一直给美国输送人才，在国人心中的地位已经日益低下了，谈不上霸气啦

作者: 触及不到的美好 时间: 2020-6-5 13:51

梦然发表于 2020-06-05 07:18
就算没有房子也不选那里，转来转去都几手了

是吗？我还以为那边好呢，准现房，还有地段也还不错。给你这么一说我心理平衡多了

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-5 14:05
不知现在的蒙山发展成怎么样了？幸福指数高不高

作者: 梦然 时间: 2020-6-5 14:09

漂落叶的枫发表于 2020-06-05 09:16
蒙山就那么大点的地方，那里都一样，看个人需要吧

对的，主要是方便自己就行了

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-6 16:07

梦然发表于 2020-06-05 14:09
对的，主要是方便自己就行了

少收物业管理费就行

作者: 夜长梦多 时间: 2020-6-8 10:20

荔江听雨发表于 2020-06-04 17:08
蒙山鸟大的地方，比不上北上广的一个街道，不如用买商品房的钱，在乡下建一栋别墅，再买一辆好车，过着北上广富豪梦寐以求的生活--种菜，喂鸡，钓鱼，喝茶……

问题是有地起好办，没有地啊……

作者: 小玉米 时间: 2020-6-13 01:43
我永安古城三万没上税没发票

作者: 小玉米 时间: 2020-6-13 01:44

余生浅末发表于 2020-06-04 13:26
我估么着被套路了，我看的三室两厅当时说没有了只能退到八号楼而且八号楼也没有多少了，结果就选了不是很理想的楼层。哪知道越后面越便宜，真是神坑啊

清华一品，清华苑，永安古城都一个鸟样套路

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-14 00:08

小玉米发表于 2020-06-13 01:43
我永安古城三万没上税没发票

直接告它偷税漏税

作者: 小玉米 时间: 2020-6-15 01:47

漂落叶的枫发表于 2020-06-14 00:08
直接告它偷税漏税

坑死人后悔买了古城的天地楼

作者: 3K传媒 时间: 2020-6-15 08:01

小玉米发表于 2020-06-15 01:47
坑死人后悔买了古城的天地楼

你整套买，又可以做商铺，试问下，在那黄金的地段，但地理位置不是最佳点，谁行街会往那个里面行的？大部分人都不知道里面是商铺呢

作者: 小玉米 时间: 2020-6-18 01:14
我的在广场边，但还是后悔死，一百多w不直，当时没考虑好就买了

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