2018年蒙山楼市关键词：销空 涨价 等待

万里晴空

2018年已经过去了，但是蒙山楼市行情依然能引起大家的诸多争议。而今年对于蒙山房产行业来说，既是革新的一年，也是震动的一年。这篇文章仅代表个人的一些看法，不喜勿喷！

说到买房，是很多蒙山人一生为之奋斗的目标之一。2018年相比往年来说，因为互联网的影响以及蒙山人对房产意识的增强，让整个房产行业出现持久的春天。

2018蒙山楼市关键词一：销空

在2018年以前我一直听见做房产的朋友抱怨，房子不好卖！真的如此吗？去年春节期间，蒙山各大房产都加紧销售的步伐，在售楼盘有润丰浅水湾、清华苑、鑫达中心广场等楼盘都属于比较热销的。本来过年期间就是楼市的春天，再加上放假，所以楼房基本在过年前就被订下了，而且过新年优惠力度也比较大，许多外出打工的人都返乡置业了。

因为如此，2018年清明节过后楼市出现很长一段时间的“空”，因为各大房地产无论是现房还是期房都所剩无几。再有的就是正在建的，还没到销控的时候。所以想买房的蒙山人都只能等，而各大房产行业都以“预售”或者发放VIP卡的方式来进行宣传。

2018蒙山楼市关键词一：涨价

蒙山房产涨价是从今年开始！17年还是3000左右的，18年就涨到了4000左右。我相信很多蒙山人都印象深刻。其中涨价的原因有很多：

1、楼房少，购买者多，提升了房价。
2、各大楼盘配套设施的不断更新和完善
3、贺巴高速和荔玉高速正在修建中

而在今年蒙山楼市还有一大喜事，那就是碧桂园正式入驻蒙山！以其品牌知名度震慑着蒙山房产界，一时间街头巷尾都在谈论碧桂园，那时候热议话题最低的是：碧桂园房价多少？碧桂园入驻是否会拉动蒙山房价的上涨？

当然，因为碧桂园导致蒙山房价上涨是不切实际的。没有碧桂园，蒙山的房价依然不会下降。我大胆的预判，2019年蒙山的房价依然会只高不低，一些好的楼层可能会在4800左右。

2018蒙山楼市关键词一：等待

2018年中，楼市的旺季出现在3个节日节点上：春节、五一劳动节、国庆节、双11，剩下的基本都只能算是淡季了。这些节日中，许多房产一出，门庭热闹非凡。很多拿到“预售”名额的，都能提前选到自己心仪的房子，后来的只能选别人剩下的了，如果不喜欢，只能等下一轮了。2018年没有抢到房子的，大家耐心等待2019年吧！

2019年蒙山楼市将推出很多精品，到时大家可以去挑选，不过看准就要下手哦，不要观望，再犹豫又涨价了！