在蒙山,这些钱都去了那里？你分了多少钱？

3K传媒

商店外的地方到底是业主的还是开发商的呢？不是说露天的地方归业主所有吗？那假如停车产生的停车费归谁呢？

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大师请自重

这大马路是公家的吧

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3K传媒

大师请自重 发表于 2021-10-9 12:59
这大马路是公家的吧

市政道路才是公家的，商铺门口的地方应是全体业主的。这里停车免费，不收钱，爽

触及不到的美好

3K传媒 发表于 2021-10-09 14:04
市政道路才是公家的，商铺门口的地方应是全体业主的。这里停车免费，不收钱，爽

这是哪个小区？忧你马得吃，免费停车，商铺连公摊都没有，凭什么给他们做生意提供方便免费停车？业主们可以让物业划停车位收费，收入刨去收费成本其余的归全体业主所有，这样对全体业主来说才公平……

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孤街酒人

清华一品，邻居啊

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公亿

在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。

【法律依据】

根据《物权法》第73条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。(即小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。)

《物权法》第74条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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孤街酒人 发表于 2021-10-10 17:44
清华一品，邻居啊

什么品我不知道，我只知道这是公摊

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公亿 发表于 2021-10-10 18:40
在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。

【法律依据】

根据《物权法》第73条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。(即小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。)

《物权法》第74条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

终于有专家替民说话了

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