敢问，蒙山最铁钉子户，你要铁多久？

宇文邕

　　题记：钉子户是一座城市发展过程中必不可少的“话题”，也是城市规划改革过程中的“衍生产物”。透过“钉子户”的话题，我们可以看到民众与政府之间基于城市发展之上的融合和矛盾。有融合才会有城市的发展，但事物的两面性也注定了融合对立面矛盾的产生的必然性。小蒙山无论是城市经济还是规划都在日新月异的改变着，特别是“一河两岸”工程，从实施以来到今天的逐渐成型，给我们家乡带来了很大的变化，从民生角度来看，让许多蒙山市民多了一个茶余饭后的休闲去处；从旅游的角度来看，提升了蒙山作为旅游精品小镇的等级。然而，在“一河两岸”改造的背后，也产生出了许多问题，其中比较敏感的就是“钉子户”的问题。

　　蒙山最“铁”钉子户是谁？

　　如果大家有心留意的话，可能也会发现。一河两岸中美景之余也有一些显得与美景不太相称的景观。据有关部门查询，蒙山县湄江沿岸综合整治工程前身是滨江路改造一期、二期、三期工程，总涉及拆迁安置户371户，现已签约343户，未签约28户。

　　其中：一期工程（拦河坝至长寿桥东、西岸段）涉及拆迁安置户229户，现已签约217户，余下未签约的是下西街的12户（其中6户为2013年建长寿阁扩征户），二期工程（上民主段）涉及安置户68户，现已签约62户；

　　余下历史文化园工程（城北街）未签约6户，三期工程（中西街和德胜街段）涉及安置户74户，现已签约64户，余下未签约的是德胜街的10户，多方面因素造成了这些路段的改造工程无法动工。那么到底是为何原因让这些“钉”子长期以往呢？

　　纵观全国上下，多有拆迁难的现象出现，具体到我们的家乡蒙山县，综合原因大概不外乎有以下几点：

　　1、部分被拆迁户要求就地安排回建安置地。居民认为，长期生活于此，不愿搬迁。
　　2、部分被拆迁户要求在滨江路安排铺面地为回建安置地。居民认为，目前的房屋因为有了道路变成临街，为了河道景观改造要搬家，那么自己理应占据优势地段。
　　3、部分被拆迁户要求多安排回建安置地，但又不想支付多购地价款。居民认为，搬迁改造可以，老房子都是上个世纪建设的，占地面积小，现在政府要我搬可以，但是必须得多给点地方让我住舒服咯。
　　4、个别被拆迁户因家庭产权分配问题未解决，迟迟不签约。

　　综上所述，楼主以为以上被拆迁户提出的要求是不符合规划的，是不现实的。首先征地搬迁肯定就要以服从旧城改造和城市统一规划为目的，规划做公园、文化园或休闲广场等公共服务设施的地方，又怎么可能让你突兀地建一栋私人房呢？我想蒙山的人民群众也不会答应吧！

　　按蒙山的规划，就地安置肯定是行不通的；其次居民要求的以可做铺面地置换也是不合理的，一河两岸大部分居民应该清楚，上个世纪至今，若不是今打造一河两岸城市观景，所居之处有可能成为铺面吗？不能以现在路通了就一定索要可以作为铺面的安置地来搬迁，个人认为政府也不能姑息那种死缠烂拖到最后，索要比之前那些积极配合的搬迁安置户更优越条件的恶行；

　　再者就是既想多要回建地，又不想支付多购地价款，有违拆迁安置相关政策，也肯定行不通，既想当婊子又想立牌坊，哪有这等好事；最后，仅仅因为自家内部产权的问题而置整个县城发展进程、置几十万人民居住环境改善的大利益而不顾，敢问你们这些自私自利的居民居住得舒心吗？？

网友们，你们怎么看？

时光隧道

如果补偿合理谁愿意做订子户。三间五层楼拆迁赔十几万，切，真是天大的笑话

梧州-青苹果

补贴那点钱，连房子都住不起。

饮料自带

1000元收人家的， 要人家3000去买，谁服你？吃人肉

农资人

楼主，您是站着说话不腰疼。

天涯

别的不说，如果能按现在市场人工及材料价格，补回现在建一栋同等面积同等楼层的房子（装修自理）谁又不愿搬？

山佬农Be

你家户口本的，像安置到一中上面的。光建地基就要十米！你算算要多少钱了！安置到你家你就不会这样说了！谁想当这钉子户！

游击队长

楼主在不知道原因的情况不要乱喷。不要只知道在一方的情况下乱胡说。说起来有很多深层次的原因。以为钉子户捞很多钱吗？你不去看看贴出的补偿费是多少。一般连地皮算才有几十万，实际算建筑补偿一般面积的就十多万，很少有二十万的除非你原来的面积特大。如果要建回原来在当前工价下要多少才能建回。按照政策拆迁回建按1；1.1给地当然比原来宽这是正常的。一句话补的远远建不回原来的所以谁肯搬。

冰波十足

时光隧道 发表于 2015-11-5 16:13
如果补偿合理谁愿意做订子户。三间五层楼拆迁赔十几万，切，真是天大的笑话

这种事情都有？十来万，现在买套三房两厅的首付都不够呢

驴友

有什么问题可以抽板凳坐下来慢慢聊。没有谈不成的生意，只有出不起的价码。

蒙山人人

为了蒙山旅游业发展该拆

文圩小胡

应该支持政府，

冰波十足

该拆的还是要拆的！你看大桥头那里，就为了一户人家，搞到整条路不通，真想问候一下户口本。

崽兔子

不准拆是啥原因

这小子真帅

城市的改造和发展也是惠利蒙山民众，如果因为一小部分人的原因而卡壳了，我觉得就不应该了

农夫三拳有点疼

不过也能理解有些人住了这么久了，几十年了，要搬走可能也不适应，但是也没办法，城市的发展就是这样啊

叨叨姐

希望蒙山有一天变得美美的，一河两岸也早点竣工

意乱情迷

既然是城市化进程，老百姓也应该享受到这种进程所带来的福利。拆迁，当代中国最火热的话题，即使是一河两岸，对政府而言就是政绩，对个体而言就是全家搬迁，总而言之，我觉得肯定是要有牺牲，就看哪一方肯让步。